El objetivo de la normativa es establecer un régimen para que los propietarios o arrendadores de «inmuebles que tengan 20 años o más dedicados al arrendamiento propiedad de multiarrendadores, los oferten en venta a sus arrendatarios
Caracas — Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, solicitó ayer la nulidad de la providencia de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento sobre la venta de inmuebles que tengan más de 20 años alquilados.
Indicó que la norma viola el derecho de los propietarios a vender cuando lo deseen y el de los inquilinos a comprar cuando así lo quieran.
Martini dijo que la decisión de la superintendencia convierte en una obligación la compra y la venta de propiedad.
Cabe recordar que el pasado 28 de marzo la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas emitió una providencia donde se establecen las normas para los propietarios y arrendadores de edificios que tengan 20 años o más dedicados al arrendamiento.
El artículo 1 indica que el objetivo de la normativa es establecer un régimen para que los propietarios o arrendadores de «edificios que tengan 20 años o más dedicados al arrendamiento propiedad de multiarrendadores los oferten en venta a sus arrendatarios».
Igualmente indican que los arrendatarios tienen 60 días hábiles para ofertar sus inmuebles a partir de la entrada en vigencia de la normativa que señala está vigente desde su publicación en Gaceta, y luego de cumplirse ese lapso se aplicarán multas a quienes no lo cumplan.
«Sin embargo, pueden presentarse dudas al respecto ya que no aclara si la norma es solo para dueños de edificios, de bodegas en renta en torreon ó también de casas, pero al consultar la superintendencia regional nos indicaron que es la superintendencia nacional la que aclarará a los medios cualquier duda sobre la providencia.”
Comente