Foto: Herwin Godoy
Jaime Gómez concordó con Aquiles Martini en que hay una caída en la presentación de proyectos para construir.
Maracaibo — Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, manifestó ayer que hay una caída del más de 90% de la presentación de proyectos nuevos de construcción por parte del sector privado en la banca pública y privada.
En su momento, lo había manifestado a este rotativo el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Jaime Gómez, durante el pasado mes de junio cuando dijo que «para poder cumplir la gaveta hipotecaria, en la parte que corresponde a la construcción de viviendas por el sector privado, la banca requiere entre 800 y 900 proyectos y solamente se han introducido cuatro en lo que va de año».
Gómez fue consultado nuevamente por QUÉ PASA para conocer la situación actual del sector e indicó que de acuerdo a la información suministrada por los bancos, desde ese momento a la actualidad han recibido otros proyectos, «a cada banco le han llegado dos o tres proyectos»; en total señaló que la cifra estará alrededor de los 50 proyectos, es decir, un 5,6% del total de proyectos que debería tener la gaveta hipotecaria (entre 800 y 900), por lo que concordó con la cifra expuesta por Martini.
Con respecto a las reuniones con representantes del Gobierno nacional, expuso que están trabajando en un conjunto de propuestas, porque uno de los inconvenientes es el precio de los insumos, además de un conjunto de factores que —aunque se arregle el precio— no van a dinamizar al sector, por lo que la propuesta buscará la solución del problema.
Agregó que tienen que existir reglas claras para la preventa, y modificar aspectos de la ley contra la estafa inmobiliaria. «Tenemos que generar una propuesta que le dé seguridad al constructor de invertir y recuperar su inversión más una utilidad, y generar condiciones para que el comprador esté seguro de dar la inicial sin pagar de más».
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